يفوز سكان Downsizers بمفاتيح منزل أنيق على الطراز الإدواردي الداخلي في الشمال تبلغ قيمته 1,385,000 دولار
لقد وصلت إلى الحد الأقصى لعدد العناصر المحفوظة. قم بإزالة العناصر من قائمتك المحفوظة لإضافة المزيد. لقد تم التفوق على ثلاثة من مشتري المنزل الأول المتفائلين من قبل المخفضين في مزاد منزل يعود إلى فترة برونزويك. تنافس خمسة مزايدين أمام حشد كبير لتوقيع عقد لوحة الطقس المكونة من ثلاث غرف نوم في 2 Church Street، والتي تم بيعها تحت المطرقة مقابل 1,385,000 دولار. العارض الفائز، ممثلاً بمحامي المشتري، و وقال وكيل الإدراج والبائع بالمزاد مارك فيروتشي، من نيلسون ألكسندر برونزويك: “لقد حطموا قلوب بعض مشتري المنزل الأول”. وبلغ الاحتياطي الخاص بالمنزل الإدواردي المليء بالضوء 1.35 مليون دولار، بعد حملة بدليل أسعار يتراوح بين 1.25 مليون دولار و1.35 مليون دولار. كان العقار واحدًا من بين 574 عقارًا من المقرر طرحها في مزاد في ملبورن هذا الأسبوع. يدير مارك فيروتشي الإجراءات في 2 شارع تشيرش. افتتح إدي جيم فيروتشي المزاد بعرض بائع بقيمة 1.25 مليون دولار، وكان الأب الذي يمثل مشتري المنزل الأول هو أول من استجاب، ودخل المسابقة بزيادة قدرها 10000 دولار. وارتفعت المزايدة بزيادات قدرها 10000 دولار، وتنافس مشتري المنزل الأول حتى 1.36 مليون دولار، في مما يشير إلى أن مقدمي العروض الأكبر سناً لديهم قوة نيران أكبر. قال فيروتشي: “لقد علقوا هناك، وأعطوه كل شيء”. كان المنزل يحتوي على منطقة معيشة خلفية على طراز الردهة، وتفتح على شرفة مرصوفة وحديقة ومدخل جانبي. “جميع الغرف كبيرة جدًا، والمساحة المخصصة، البالغة 270 مترًا مربعًا، هي حجم جيد جدًا لعقار ذي واجهة واحدة.” كان فيروتشي يتوقع وجود ثلاثة مزايدين، لكنه قال إن الاهتمام كان أوسع بكثير في يوم المزاد بسبب مخطط الأرضية الفسيحة للمنزل، والعرض التقديمي، وإمكانية التجديد والموقع. وقال وكيل البيع إن المنزل الذي تبلغ مساحته 270 مترًا مربعًا، كان حجمًا جيدًا لعقار ذي واجهة واحدة. وقال: “من الحياة الليلية والمطاعم والمقاهي والمرافق وكل شيء على مسافة قريبة”. “يمكنك بيع السيارة والمشي مباشرة إلى المدينة.” في براهران، تم التغلب على المستأجر السابق لشقة في مبنى منخفض الارتفاع من الطوب العتيق على المفاتيح في مسابقة رباعية شارك فيها مشتري المنزل الأول. بيعت الشقة المكونة من سريرين في 2/15 كلفن جروف بمبلغ 635 ألف دولار، مقابل احتياطي قدره 620 ألف دولار. كان دليل الأسعار قبل المزاد يتراوح بين 570 ألف دولار إلى 620 ألف دولار. وقد تم تحديث الشقة الأنيقة، التي تحتوي على شرفة وموقف سيارات مغطى، بأرضيات جديدة وستائر شفافة. قال الوكيل والبائع بالمزاد والتر سامونز، من شركة Belle Property Armadale، إن الحمام الوردي المصمم على طراز الستينيات كان بمثابة إشارة إلى جذوره القديمة، والتي أحبها المشترون الأصغر سنًا. “فوجئت ومتحمسة بعض الشيء” عندما سقطت المطرقة لصالحها. وقال سامونز: “كانت المستأجرة السابقة، التي انتقلت قبل تجديد الشقة وطرحها للبيع، هي صاحبة المزايدة الأقل. أحب المشترون الشباب الحمام القديم. المجال: “كانت عائدة من حفل زفاف في نيويورك على متن طائرة، لذلك أرسلت صديقًا مع تعليمات للمزايدة نيابة عنها”. “بعد أن قمنا ببعض التجديدات فيه، وقعت في حبه مرة أخرى، وأرادت شرائه.” حصل البائع بالمزاد والوكيل، نيك ميلوناس، من Fletchers Inner North، على عرض افتتاحي بقيمة 1.5 مليون دولار من الجمهور وأجاب بعرض بائع بقيمة 1.55 مليون دولار. مع صمت الجميع في الحشد ولعب أوراقهم بالقرب من صدورهم، تشاور ميلوناس مع البائعين قبل تمرير المنزل بسعر 1.55 مليون دولار. وقال ميلوناس إن عائلتين اقتربتا منه بعد المزاد، وفكرتا في بيع منازلهم من أجل شراء شارع نورثرنهاي. الملكية. وقال إنه قام بتقييم منزليهما خلال الأسبوع. “الخبر السار هو أنهم قالوا: سنتصل بك إما غدًا أو يوم الاثنين؛ نحتاج فقط إلى حل بعض الأمور غير المكتملة”. لذلك، أعتقد أننا لسنا بعيدين عن إبرام صفقة.
تم النشر: 2026-07-18 07:53:00
مصدر: www.smh.com.au
