يمكن أن يكون لمشروع قانون الإسكان غير المعروف الذي يتم عرضه عبر الكونجرس تأثير كبير على الرهن العقاري الخاص بك المقبل
أقر الكونجرس مشروع قانون تاريخي بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان يمكن أن يجعل الطريق إلى ملكية المنازل أكثر سهولة بالنسبة للعديد من الأمريكيين، على الرغم من أن الرئيس دونالد ترامب يؤجل الآن التوقيع على مشروع القانون الذي وافق عليه الحزبان ليصبح قانونًا. يوم الثلاثاء، أقر مجلس النواب بأغلبية ساحقة مشروع قانون – قانون الطريق إلى الإسكان في القرن الحادي والعشرين – الذي يهدف إلى معالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان من خلال مراجعة برامج الإسكان الفيدرالية، وزيادة المعروض من المنازل بأسعار معقولة، وتعزيز الدور الذي يمكن أن تلعبه البنوك المجتمعية في إقراض الرهن العقاري، من بين تدابير أخرى. بعد أشهر من الجدل، تمكن السياسيون من كلا الحزبين من القيام بشيء يبدو نادرًا بشكل متزايد هذه الأيام: الاتفاق. لكن أي تلميح لتخفيف الانقسامات السياسية تبددت بسرعة. بدأ ترامب يوم الأربعاء بتقليص ما أسماه سابقًا “تشريع الإسكان الأكثر شمولاً وأهمية” في التاريخ، ونشر على موقع Truth Social أن مشروع قانون الإسكان “ذو أهمية ثانوية مقارنة بأسعار الفائدة المنخفضة”. في منشور لاحق، قال ترامب إنه ألغى حدثًا في مبنى الكابيتول حيث كان من المقرر أن يوقعه ليصبح قانونًا – حتى يمرر الكونجرس مشروع قانون الانتخابات المعروف باسم قانون إنقاذ أمريكا، والذي قال إنه يعتبره “حالة طوارئ وطنية”. ويهدف مشروع القانون إلى زيادة المعروض من الإسكان بأسعار معقولة من خلال توسيع التمويل المتاح، وفتح برامج المنح الجديدة، وخلق حوافز للمجتمعات المحلية لبناء المزيد من المساكن، وتبسيط أو تقليل بعض القواعد التنظيمية التي أدت إلى تباطؤ البناء. وقال شون دونوفان، رئيس مؤسسة شركاء المجتمع والسكرتير السابق لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) في إدارة أوباما، لصحيفة نيويورك تايمز: “إنه مشروع قانون الإسكان الأكثر أهمية والأكثر شمولاً في هذا القرن”. “إنه يحتوي على العشرات من الأحكام التي، مجتمعة، تذهب مباشرة إلى التحدي السكني الأكثر أهمية في هذه اللحظة، وهو عرض الإسكان لدينا.”
تم النشر: 2026-06-24 19:30:00
مصدر: www.fastcompany.com
