بنغالورو: يسعى سكان الشقق إلى مساءلة عمال البناء، ومعايير وقوف السيارات في مشروع القانون الجديد
منظر لمدينة بنغالورو. | مصدر الصورة: صورة ملف اقترح أعضاء جمعيات الشقق في بنغالورو يوم الأربعاء (15 يوليو) عدة تعديلات على مشروع قانون شقق كارناتاكا (الملكية والصيانة) لعام 2026، بما في ذلك الأحكام المتعلقة بمساءلة البناء، وإدارة الجمعيات، وإدارة مواقف السيارات، وحل النزاعات، والتجديدات الداخلية، من بين أمور أخرى. وتركز جزء كبير من المناقشة على عمل جمعيات الشقق. سلطت أوشا سيخار، ممثلة، الضوء على الصعوبات في ضمان العضوية في جمعيات الرعاية الاجتماعية (RWAs)، قائلة: “يرفض بعض أصحاب الشقق التوقيع على النموذج ب، ثم يقولون إن جمعيتك غير قانونية لأنه لم ينضم الجميع إلى الجمعية”. دعا فاسوديفا، أحد أصحاب المصلحة الآخرين، إلى أن ينص مشروع القانون على جداول زمنية واضحة لإجراء انتخابات الجمعيات وتحديد مدة ولاية شاغلي المناصب. كما سعى المشاركون إلى وضع أحكام من شأنها تسهيل الانتقال السلس عندما يستقيل أصحاب المناصب قبل إكمال فترة ولايتهم. كما طالبوا بالتوضيح بشأن عملية تسليم المناطق المشتركة عندما يتخلى المقاولون عن المشاريع. قالت أربيتا، التي سعت أيضًا إلى إدراج أحكام لمنع تكوين جمعيات متعددة: “يبتكر عمال البناء أبراجًا متعددة ويسجلون كل برج على حدة، وتصبح إدارة المناطق المشتركة فوضوية”. واقترحت فيديا جوجاي، من شمال بنغالورو، إدراج أحكام لتنظيم التجديدات الداخلية داخل الشقق الفردية، مشيرة إلى أن التعديلات الهيكلية يمكن أن تضر بسلامة المباني. ودعت أيضًا إلى وضع سياسة مخصصة بشأن مواقف السيارات، مشيرة إلى أن زيادة ملكية المركبات أدت إلى تحويل المساحات المفتوحة داخل المجمعات السكنية إلى مواقف للسيارات. المناطق.وحث جوبالان، وهو مالك شقة آخر، الحكومة على الحد من مسؤولية أصحاب مكاتب الجمعية في حالات الحوادث. اقترح آرون داسابا إنشاء أمين مظالم مخصص للنزاعات المتعلقة بالشقق.وقال ساتيش ماليا، رئيس اتحاد شقق بنغالور، “تحتاج ولاية كارناتاكا إلى قانون شامل يحمي حقوق أصحاب الشقق، ويحدد بوضوح مسؤوليات شركات البناء، ويعزز صلاحيات جمعيات الشقق، ويعزز الإدارة المجتمعية الشفافة والإدارة الذاتية. تأكيد رئيس الوزراء بأن مشروع القانون سيتم تقديمه إلى الجمعية التشريعية بعد دمج الاقتراحات العامة وقال: “إنه تطور مرحب به للغاية”. تم النشر – 15 يوليو 2026 الساعة 11:05 مساءً بتوقيت الهند القياسي
تم النشر: 2026-07-16 05:47:00
مصدر: www.thehindu.com
