قامت Zillow للتو بمراجعة توقعاتها لأسعار المنازل لأكثر من 400 سوق للإسكان — انظر الخريطة
نشر الاقتصاديون في Zillow للتو توقعاتهم المحدثة لمدة 12 شهرًا، متوقعين أن تتغير أسعار المنازل في الولايات المتحدة – وفقًا لقياس مؤشر Zillow Home Value Index – بنسبة 0.0٪ بين يونيو 2026 ويونيو 2027. وهذا تعديل صعودي طفيف من توقعاتها الوطنية لمدة 12 شهرًا المنشورة في يونيو (-0.2٪). أسعار المنازل في الولايات المتحدة، مقاسة بمؤشر Zillow لقيمة المنازل، ترتفع حاليًا بنسبة 1.1٪ على أساس سنوي. تتوقع أحدث توقعات Zillow لمدة 12 شهرًا (-0.1٪) أن تظل أسعار المنازل الوطنية بالقرب من تلك الوتيرة الضعيفة. وطالما ظل نمو أسعار المساكن الوطنية أقل من نمو الأجور في الولايات المتحدة (حاليًا مرتفع بنسبة +3.6٪)، فإن الأساسيات الأساسية يجب أن تستمر في التحسن مع تقدم الطلب على الإسكان في ظل الجائحة وتخفيف حدة الانهاك. وإذا استمر هذا الاتجاه – ولم ترتفع معدلات الرهن العقاري – فيجب أن تستمر القدرة على تحمل تكاليف الإسكان الوطني في التحسن تدريجياً. وفي حين أن توقعات Zillow لأسعار المنازل الوطنية ليست سلبية، إلا أنها ليست صعودية تماماً أيضاً. إنهم يدعون إلى سوق إسكان وطني ناعم في عام 2026، وهو السوق الذي قد تتحسن فيه القدرة على تحمل تكاليف السكن الوطني بشكل طفيف مع تجاوز نمو الدخل الأمريكي نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة.
تم النشر: 2026-07-29 17:30:00
مصدر: www.fastcompany.com
