كيف يتغير مخزون سوق الإسكان عبر كل ولاية
في حديثه أمام المستثمرين المؤسسيين ومديري الأموال يوم الثلاثاء في ندوة الإسكان لبنك أوف أمريكا، قال نائب الرئيس لعلاقات المستثمرين في PulteGroup، جيم زيومر، إن ثالث أكبر شركة بناء منازل في أمريكا لا يزال أمامها “عمل يجب القيام به في أوريغون وواشنطن. … لدينا عمل يجب القيام به لتوضيح المواصفات في بعض أسواقنا الغربية.” المجتمعات. بينما شهدت ولاية واشنطن ارتفاعًا في المخزون النشط بنسبة 17% على أساس سنوي، تباطأ المخزون المجمع على المستوى الوطني – حيث ارتفع بنسبة 2.2% فقط على أساس سنوي في الفترة ما بين 31 مايو 2025 و31 مايو 2026. إذا عدت 12 شهرًا إلى الوراء، فستجد أن معدل نمو المخزون الوطني على أساس سنوي أعلى بكثير (31.5%). وبعد فترة من التخفيف حيث تحولت الاستدانة بشكل أكبر نحو مشتري المساكن، أصبح توازن العرض والطلب في سوق الإسكان المجمعة على المستوى الوطني أكثر استقرارا في الأشهر الأخيرة، واستقر في ما يعتبره ريسي كلوب سوقا “ناعمة”. مرة أخرى، بالنسبة لهذا التعليق، يتحدث ResiClub عن السوق المجمعة على المستوى الوطني – على المستويين الإقليمي والمحلي، هناك الكثير من الفروق الدقيقة. على المستوى الوطني، ما زلنا أقل من مستويات المخزون لعام 2019 قبل الوباء (10.4٪ أقل من مايو 2019). ولا تزال بعض أسواق إعادة البيع – ولا سيما أجزاء من الغرب الأوسط والشمال الشرقي – ضيقة نسبيًا. قد يبلغ إجمالي المخزون / القوائم النشطة، وفقًا لموقع Realtor.com:
تم النشر: 2026-06-08 21:00:00
مصدر: www.fastcompany.com
